Obwohl die Gemeinde Mailand für Mehrfamilienhäuser eine zentralisierte Anlage zum Heizen, Kühlen und für die Warmwasserproduktion vorschreibt, wurde sich für eine eigenständige Lösung für jede Wohneinheit und somit für die bestmögliche Effizienz entschieden.

1) Große Wohnungen
Jede Wohnung ist mit einer leistungsstarken Einbau-Wärmepumpe vom Split-Typ Modell SPHERA von Clivet mit Inverter ausgestattet. Sie wird mit Strom betrieben und dient dem Heizen, Kühlen und der Produktion von Warmwasser. Darüber hinaus verfügt die Anlage über ein Frischluft- und Luftreinigungssystem, eine Kontrolle der Luftfeuchtigkeit und einen thermodynamischen Energie-Rückgewinner vom Typ ELFOfresh, der mit einem elektronischen Filter ausgestattet ist und 95 % der Dämpfe, des Staubs, der Viren, Bakterien und Verunreinigungen mit einem Durchmesser von 0,01 bis 20 µ abfängt. 
Die Wärme- und Kälteenergie wird über eine Fußbodenheizung bzw. -kühlung an den Raum abgegeben.

2) Kleinere Wohnungen
Jede Wohneinheit ist mit einem ELFOPack ausgestattet. Dieses Gerät ist kompakt, heizt, kühlt und produziert Warmwasser, es leitet Frischluft in die Räumlichkeiten und reinigt die Luft. Die Abgabe der Wärme- und Kälteenergie erfolgt über eine mechanische Ventilation, was die Anlage vereinfacht. Das Gerät ist mit elektronischen Filtern ausgerüstet, deren Wirksamkeit über 99,9 % liegt. Darüber hinaus wird die in der ausgestoßenen Luft enthaltene Energie aktiv zurückgewonnen.

Für die Stromerzeugung sind alle Wohnungen mit einer Fotovoltaikanlage ausgestattet.

Die Anlage kann aus der Ferne und von einem Bedienfeld bzw. Tablet aus gesteuert werden, wodurch die Parameter auf die persönlichen Bedürfnisse abgestimmt werden können.

Die Klimaanlage ist in die Gebäudeautomation integriert.